公司债权

对于名为房屋买卖实为借款担保合同的性质认定需结合实际情况

资深房地产律师认为,在名为房屋买卖实为借款担保的合同中,出借人与借款人在债务履行期届满前,变相约定将担保财产归出借人所有,符合流质契约的要件,应认定为无效合同,不应支持出借人要求履行房屋买卖合同并过户等诉求。...

出资不实的股东与公司外部债权人能否同等受偿

出资不实股东因向公司外部债权人承担出资不实的股东责任并被扣划款项后,不能以其对于公司的债权与外部债权人就上述款项进行分配。...

股权全部转让后就所欠税款双方可协商处理

关于股权转让后,项目公司在转让之前欠缴的税款,双方可以在协商一致的基础上通过合同予以确定如何承担。此外,双方也可以约定,倘若项目公司存在欠税行为,转让方应向受让方承担违约责任,以此减少受让方的损失。...

房地产开发公司以未还清购房款项为由拒绝办理房产证

讼争房屋与A公司形成房屋买卖合同关系的当事人系李某,虽李某与陈某在2014年就房屋权属产生的诉讼中达成调解协议,在没有A公司参与调解的情况下,该约定仅适用于陈某与李某之间,对A公司并无法律效力。...

开发商采取欺诈的方式交付房屋即便未造成实际损失亦应承担违约责任

开发商将一期工程竣工验收备案证的复制件粘贴到质量保证书和使用说明书上的欺诈手段,使得购房者认为房屋已正常取得了工程竣工验收备案证,属于违反了诚实信用原则的情形,亦侵犯了房屋购买者的知情权,应承担相应的延迟履行的违约责任。...

满足条件的会议纪要具有合同的效力

《会议纪要》经双方确认盖章,是双方真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,也不存在其他法定无效情形,并且符合租赁合同的特征。...

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